Regulamin Apartamenty D'oro Gdańsk

§ 1 Przedmiot i charakter najmu

Niniejszy Regulamin określa warunki wynajmu krótkoterminowego, umeblowanych i wyposażonych apartamentów położonych w Gdańsku. Czas trwania najmu liczony jest w dobach. Przedmiotem wynajmu w każdym przypadku są całe apartamenty niezależnie od ilości osób jaka zamieszkać ma w apartamencie. Wynajem apartamentów ma charakter krótkoterminowy i nie służy zaspokajaniu stałych potrzeb mieszkaniowych. Liczba osób mogących zamieszkać w apartamencie jest ograniczona do podanej w opisie apartamentu lub uzgodnionej z Wynajmującym.
Umowa obejmuje wyłącznie wynajem apartamentów. Właściciel apartamentów nie świadczy na rzecz Najemcy żadnych dodatkowych usług, w szczególności usług hotelarskich (w tym sprzątania pokoi, przechowania rzeczy etc.), transportowych, turystycznych lub gastronomicznych.
Opłacenie w całości pobytu przez Najemcę oznacza, iż zapoznał się on i zaakceptował postanowienia niniejszego regulaminu.

§ 2. Rezerwacja i płatności

Sposoby dokonywania rezerwacji :

– formularz dostępny na stronie www.doroapartamenty.pl

– telefonicznie pod numerem telefonu : +48 668 175 400 lub +48 510 032 372

– poprzez adres e-mail : najem.gdansk@wp.pl

Po dokonaniu rezerwacji Klient otrzyma na adres e-mail „Potwierdzenie wstępnej rezerwacji” wybranego apartamentu wraz z kosztem za cały pobyt oraz wysokością zadatku , który należy wpłacić na wskazany numer konta w ciągu 2 dni roboczych od otrzymania pierwszej wstępnej rezerwacji.
Brak wpłaty zadatku w wyznaczonym terminie oznacza odstąpienie od umowy oraz automatyczne anulowanie wstępnej rezerwacji.

Wpłata zadatku nie podlega zwrotowi jest równoznaczna z akceptacją niniejszego regulaminu oraz oferty cenowej, która nie podlega zmianie.
Zmiana terminu rezerwacji jest wyłącznie za zgodą Wynajmującego. Jednocześnie Wynajmujący zastrzega sobie prawo do odmowy dokonania zmian w warunkach, jeśli z przyczyn obiektywnych nie będzie to możliwe.

§ 3. Zameldowanie i wydanie apartamentu

Wydanie apartamentu Najemcy w pierwszym dniu najmu następuje nie wcześniej niż o godzinie 17:00. Wydanie apartamentu przed godziną 17:00 może nastąpić pod warunkiem wcześniejszego wyrażenia zgody przez Wynajmującego. W przypadku braku możliwości dotarcia na umówioną wcześniej godzinę klient zobowiązany jest do natychmiastowego kontaktu z personelem. Zameldowanie odbywa się w godzinach :

– 17:00-20:00 bezpłatnie

– 20:00-22:00 bezpośrednio w apartamencie za dodatkową opłatą 50 PLN,

– po godzinie 22:00 bezpośrednio w apartamencie za dodatkową opłatą 80 PLN,

Wydanie apartamentu następuje na podstawie okazanego właścicielowi apartamentu dowodu tożsamości, poprzez przekazanie kluczy oraz prezentację apartamentu i zapoznanie Najemcy z jego wyposażeniem.
Z zastrzeżeniem ust. 4 wydanie apartamentu następuje pod warunkiem uiszczenia przez Najemcę całości ceny najmu, na podstawie wręczonego Najemcy rachunku (paragonu). Najemca poprzez podpisanie Karty Pobytu Krótkoterminowego akceptuje warunki najmu oraz niniejszego Regulaminu.
Przedstawiciel właściciela obiektu może odmówić wydania kluczy do apartamentu osobom pod wpływem alkoholu, środków odurzających oraz zachowujących się agresywnie, stwarzających zagrożenie dla osób lub mienia, jak również w przypadku, gdy z okoliczności wynikać będzie możliwość naruszenia przez Najemcę postanowień regulaminu.
Najemca zobowiązany jest do natychmiastowego poinformowania przedstawiciela obiektu o ewentualnych uszkodzeniach i brakach zastanych w apartamencie.
Szczegółowy spis wyposażenia apartamentu jest udostępniony Najemcy w każdym lokalu.
W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek braków w wyposażeniu Najemca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować o powyższym Wynajmującego.

§ 4. Obowiązki najemcy i zasady pobytu

Liczba osób mogących zamieszkać w apartamencie jest ograniczona do podanej w opisie apartamentu, zamieszczonym na stronie www lub uzgodnionej z Wynajmującym.
W apartamentach zabrania się:

– wprowadzania zwierząt,

– palenia tytoniu i papierosów, świec, lampionów, sztucznych ogni,

– używania otwartego ognia,

– zakaz używania grilla,

– wchodzenia i wychylania się poza barierki,

– zakaz zrzucania z balkonu/tarasu przedmiotów, śmieci, niedopałków, itp.

Najemca zobowiązany jest do dbania o zachowanie zasad dobrego sąsiedztwa. W obiektach, w których obowiązuje regulamin porządku domowego Najemca zobowiązany jest do jego przestrzegania.
W apartamentach obowiązuje cisza nocna w godzinach od 22.00 do 7.00 rano.
Najemca nie może oddawać w podnajem apartamentów oraz przekazywać ich osobom trzecim, nawet jeśli nie upłynął okres, za który uiścił należną za pobyt opłatę.
Najemca nie ma prawa bez wcześniejszej pisemnej zgody właściciela obiektu dokonywać jakichkolwiek napraw lub czynić jakichkolwiek nakładów lub zmian w apartamencie. O konieczności dokonania napraw lub nakładów Najemca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować przedstawiciela właściciela obiektu.
Najemca zobowiązany jest do utrzymywania oraz zwrotu apartamentu w stanie, w jakim apartament został mu przekazany.
Najemca zobowiązany jest do natychmiastowego zgłoszenia szkód wyrządzonych przez siebie podczas pobytu. Równowartość wszelkich szkód i ich usunięcia pokrywa Najemca. Najemca ponosi również pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez osoby przebywające za jego zgodą lub wiedzą w apartamencie.
Właścicielowi apartamentu przysługuje prawo wstępu do niego celem usunięcia awarii lub w razie powzięcia uzasadnionego podejrzenia, że Najemca narusza zapisy niniejszego regulaminu. W przypadku, gdy Najemca nie będzie obecny w apartamencie, przedstawiciele właściciela obiektu niezwłocznie skontaktują się z Najemcą.
Zwrot apartamentu w ostatnim dniu najmu następuje do godziny 11:00. Zwrot apartamentu po godzinie 11:00 wymaga wcześniejszego wyrażenia zgody przez Wynajmującego. Najemca zobowiązany jest uzgodnić godzinę zwrotu lokalu z Wynajmującym. Z chwilą zakończenia okresu najmu, klucze odbiera Wynajmujący lub osoba przez niego upoważniona, dokonując jednocześnie przeglądu apartamentu w obecności Najemcy, chyba, że indywidualnie uzgodniono inaczej.
W razie niedokonania zwrotu apartamentu po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany będzie uiszczać właścicielowi obiektu karę umowną w wysokości dwukrotności aktualnej ceny za dany apartament określonej na stronie www, za każdą dobę po dacie zakończenia najmu.

§ 5. Media i dodatkowe opłaty

W cenę najmu wliczone są koszty dostarczania do apartamentu mediów (energii elektrycznej, wody, gazu i odprowadzania ścieków jak i wywozu śmieci). Z tytułu opłat za media Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów.
Najemca ma nieodpłatnie do dyspozycji telewizję oraz internet WiFi.
Najemca zobowiązany jest do uiszczenie opłaty klimatycznej odpowiedniej dla danego rejonu Gdańska – płatne gotówką „z góry” podczas zameldowania.

§ 6. Odpowiedzialność za rzeczy osobiste i szkody

Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za utratę lub uszkodzenie rzeczy wniesionych przez Najemcę lub osób mu towarzyszących oraz za rzeczy wniesione i pozostawione po zakończeniu stosunku najmu.
Najemcy ponoszą pełną odpowiedzialność materialną za wszelkiego rodzaju uszkodzenia, zniszczenia lub kradzieże mienia, powstałe z ich winy lub z winy odwiedzających ich osób.

§ 7. Cisza nocna, zakaz imprez i zgubienie kluczy

W apartamentach obowiązuje całkowity zakaz organizowania imprez.
W apartamentach obowiązuje zachowanie ciszy nocnej w godzinach 22:00 – 7:00.
Apartamenty D’oro Gdańsk są w całości obiektem dla niepalących. Zakazem objęte są wszystkie apartamenty oraz części wspólne.
Za zgubienie kluczy do otwierania drzwi apartamentu Najemca zobowiązuje się zapłacić Wynajmującemu karę umowną w kwocie 200 PLN, co stanowi koszt wyrobienia nowych kluczy.